市场消息指出，大摩等正要求放宽发展限制的九龙城广场(KCP)，近年一直有财团出价，当中包括有发展商及实力财团。直至上周，大摩原则上同意一本地资深投资者出价。至日前双方已达成共识，据悉，成交价逾15亿元。

    据悉，新买家为旭日国际主席蔡志明或有关人士。  

    九龙城广场KCP位于九龙城贾炳达道128号，发展商大摩旗下基金等，先后两次花逾两亿元为其进行翻新，于去年9月更获屋宇署批准，可于现建筑物上加建15层高商业楼面；早前更向城规会申请，将项目改划为住宅发展。

    据了解，有“玩具大王”称号蔡志明，曾在去年趁市旺沽出多项物业套现，并大有斩获。近期，更以16.9亿元售出其与丽新发展共同持有的油麻地弥敦道大华酒店全幢及商场部分。扣除银行债务4.53亿元，估计丽新及蔡志明分别可以套现6.2亿元。